Zah.nl

Koopwoningen in Heerlen

Woning 1 – 20 van 99 Sorteren op: Datum | Vernieuwd | Prijs ↑ | Prijs ↓

Koopwoningen in Heerlen

Op woningtype

Huizen (59) Appartementen (40)

Op slaapkamers

3+ slaapkamers (60) 4+ slaapkamers (29) 5+ slaapkamers (11)

Op voorziening

Parkeergelegenheid (60) Tuin (49) Berging (49) Ligbad (41) Garage (23) Balkon (20) Airconditioning (17) Stadsverwarming (9)
+4 meer
Lift (8) Dakterras (7) Vloerverwarming (7) Glasvezel (6)

Op ligging

In het centrum (19) Nabij OV (12) Bosrijke omgeving (6) Vrij uitzicht (6)

Op stijl & sfeer

Open keuken (49) Modern & strak (36) Kluswoning (18) Hoge plafonds (15) Karakteristiek (15) Authentieke details (12) Serre (11) Jaren '30 (9)
+1 meer
Split-level (7)

Op prijs

tot € 500.000 (88) Goedkoop (55) tot € 300.000 (55)

Wijken & buurten

Wijk 33 Heerlen-Centrum (23) Wijk 21 Heerlerheide - Passart (9) Wijk 20 Vrieheide - De Stack (8) Wijk 36 Welten-Benzenrade (8) Wijk 31 Schandelen - Grasbroek (7) Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien (6) Wijk 41 Heerlerbaan - Schil (6) Wijk 34 Eikenderveld (6)
+4 meer
Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld (6) Wijk 22 Heksenberg (6) Wijk 39 Molenberg (5) Heerlen-Centrum (12)

In de buurt van Heerlen

Landgraaf (45) Hoensbroek (24) Brunssum (83) Eygelshoven (5) Kerkrade (41) Simpelveld (7) Schinveld (9) Schin op Geul (12)

Veelgestelde vragen

Hoeveel koopwoningen zijn er in september 2026 beschikbaar in Heerlen?

In september 2026 staan er 99 koopwoningen in Heerlen op Zah.nl, waarvan 34 in de afgelopen 30 dagen zijn toegevoegd. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Verderop op deze pagina kun je het aanbod bekijken per woningtype, prijs of voorziening.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heerlen?

De mediane vraagprijs in Heerlen ligt in september 2026 op € 298.000. De helft van het aanbod zit tussen € 219.000 en € 422.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.

Is een woning kopen in Heerlen duurder dan gemiddeld in Nederland?

Nee, Heerlen is juist relatief betaalbaar. De mediane vraagprijs is er € 298.000, landelijk € 450.000. Houd er wel rekening mee dat betaalbaar aanbod gewild is; wie er snel bij is heeft in Heerlen de beste kansen.

Is huren of kopen voordeliger in Heerlen?

Een koopwoning in Heerlen kost mediaan € 298.000, huren kost er mediaan € 11.375 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 26,2. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Heerlen wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.

Welke soorten koopwoningen zijn er beschikbaar in Heerlen?

In Heerlen staan in september 2026 59 huizen en 40 appartementen op Zah.nl. Qua prijs lopen die flink uiteen: een huis kost mediaan € 389.000, een appartement € 205.000. Elk woningtype heeft een eigen overzichtspagina, zie de links onder "Op woningtype" hierboven.