Te koop
€ 1.375.000 k.k.
Huis Plantsoen 23
2311KG Leiden (Levendaal-Oost)
259 m² 8 kamers 143 m² perceel 1885
Koopwoningen in Binnenstad-Zuid, Leiden
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
€ 695.000 k.k.
Huis Dwars Koornbrugsteeg 8 A
2311EL Leiden (Pieterswijk)
131 m² 5 kamers 204 m² perceel 1650
Te koop
Te koop
€ 1.995.000 k.k.
Huis Nieuwe Rijn 17
2312JC Leiden (Pieterswijk)
437 m² 10 kamers 273 m² perceel 1650
Te koop
Te koop
In de buurt van Leiden
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen zijn er in september 2026 beschikbaar in Binnenstad-Zuid, Leiden?
In september 2026 staan er 9 koopwoningen in Binnenstad-Zuid, Leiden op Zah.nl. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Hieronder zie je het actuele aanbod.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Binnenstad-Zuid, Leiden?
De mediane vraagprijs in Binnenstad-Zuid, Leiden ligt in september 2026 op € 695.000. De helft van het aanbod zit tussen € 625.000 en € 1.375.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.
Is een woning kopen in Binnenstad-Zuid, Leiden duurder dan gemiddeld in Nederland?
Ja. In Binnenstad-Zuid, Leiden is de mediane vraagprijs € 695.000, landelijk is dat € 450.000. Dat scheelt zo'n € 245.000. Zoek je goedkoper, dan loont het om ook omliggende wijken en buurten te bekijken.
Is huren of kopen voordeliger in Binnenstad-Zuid, Leiden?
Een koopwoning in Binnenstad-Zuid, Leiden kost mediaan € 695.000, huren kost er mediaan € 20.650 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 33,7. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Binnenstad-Zuid, Leiden wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.